如何快速估算出一座仿古建筑的概算?

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  近年来,随着文化旅游行业的大力发展,作为文化旅游核心载体的传统建筑得到了前所未有的“满血复活”,全国各地涌现出了一大批仿古建筑工程,统统古建筑项目经理在得到建设单位的电话询盘后,要求快速给出拟建项目的初步估算!

  能在最短的时间给出一1个相对靠谱的项目概算,无形中增加了在市场竞争中的筹码!并且,从目前请况来看,大部分项目经理不必具备快速估价的能力,从事仿古建筑预算的人员青黄不接,预算质量统统我甚令人满意。

  本期古建中国列举统统仿古建筑预算工作的统统技巧,以期抛砖引玉。

  准确区分仿古建筑和“穿靴戴帽”工程

  现代建筑为了表现建筑个性,体现民族风格,局部采用了统统传统建筑元素,类式“穿靴戴帽”工程真是借鉴了古建筑的统统形式,如坡屋顶、圆柱、挂落等,但只有把它们划归于仿古建筑,可能类式建筑的主体形态总要 按古建筑的传统营造模式建造的,统统我局部性的采用了古建筑构件来作装饰,其构造手法也非古式。统统,类式工程的预算编制就只有应用仿古建筑定额,而仍应按一般性的土建工程定额进行编制。

  仿古建筑定额适用的范围是,以《清式营造则例》、《宋式营造法式》为主设计的新建、扩建、翻建的仿古建筑工程,以寺院、庵观、殿阁、衙署、牌楼、厅堂、店铺、山庄住宅等仿古建筑居多。也统统我说,现代建设的仿古工程,无论从建筑模数、构建形制及形态构造应基本上符合《则例》或《法式》的官式做法。

  掌握传统建筑的时代形态,合理应用仿古建筑定额

  从汉代居室的简洁古朴到盛唐厅堂的宽敞优雅,再演进到宋朝楼阁的严谨清秀,明朝时期宫廷府邸的繁琐华丽,不同的历史年代,我国建筑的时代形态大不相同,这不仅仅表现在内部管理形态上,还表现在营造作法、构建名称及其性能上。比如清式木梁架支撑桁的瓜柱两侧,有角背起稳定作用,而宋式同样支撑榑的蜀柱处侧无角背你类式 构件。

  如宋式木梁架所含叉手和托脚,这是其一大特色,具有连接整体和辅助支承作用,而清式无论大木形态还是小木形态均无类式 种生活宋式重要的构件。

  并且,在做仿古建筑预算使用定额并且,首先要搞清楚准备施工的仿古建筑是宋式的还是清式的,可能其它朝代的式样。古建筑以宋式的和明清式居多,各省仿古建筑定额也是以类式 种生活类型为基础编制而成的。为了合理应用定额,合理计算出古建筑施工所需要消耗的人工、材料和机械费用,注意掌握宋式和清式古建筑构造的不同之处很有必要,除了上述的四种 生活差异以外,还有其它形式上的差别。

  (1)宋式建筑以材为模数,梁宽高比为二比三;清式建筑以斗口为模数,梁宽高比大于二比三,近似方形。

  (2)宋式悬山建筑的两山博缝处常装饰有“垂鱼”和“惹草”,以图吉利;清式悬山建筑则无。

  (3)宋式木梁架有月梁式和直梁式之分,清式木梁架均为直梁式。

  (4)宋式梁架上有驼峰,其部位和功能相当于清式梁架上的柁墩。

  明确古建筑的形态构造体系

  在统统仿古工程预算中,常常可需要看多类式问题,举例来说,在黑活屋面部分,把披水梢垄错当成披水排山脊,定额基价错位很大,结果造成很大的误差。而在小式披水排山脊屋面的预算中又只列出披水排山脊一项,漏列了披水梢垄的项目,造成你类式 项目的亏损。

  再举个例子,有的预算分不清棋枋与门槛,不仅误算了工程量,并且把本应属于额枋类定额子目的棋枋,错套成属于木装修上的槛框类定额子目。仿古建筑预算中处于的类式于你类式 错项、漏项和多项的错误,在大小式木作的项目中更是不胜枚举,成为仿古建筑预算中的常见病。

  为哪几种会造成你类式 问题呢?根本是因为在于不不太熟悉古建筑的形态构造。

  几千年来,我国传统古建筑经过我国劳动人民长期建筑实践的经验总结,形成了极为不漏规范的建筑形态系统,形态构造的名称纷繁僵化 ,令人眼花缭乱。以古建筑中最引人入胜的斗栱为例,其构件形制的多样性和等级次序的威严,就使人惊叹。仿古建筑定额就把它单独列为一章,定额子目一百多条,足可体现出古建筑构建名称的僵化 多样。实践中遇到的把斗栱的踩、翘、昂、科搞错,而错套定额子目的例子,可不出少数。由此可见,清晰的掌握众多建筑构建的名称,是做好仿古建筑预算的一把金钥匙。

  熟悉定额内容,灵活应用

  统统地方仿古建筑采用富有特色的地方传统营造技术,比如斗栱采用了偷心做法或后尾撒头做法,省略了里拽斗栱;黑活屋脊采用“三砖五瓦”可能简单美观的“扁担脊”,哪几种总要 定额上那末的子目,可能不不太熟悉定额,就无法根据施工具体请况进行有关的定额换算,计算出合理的各项费用的消耗,当然也就谈不上预算的准确性了。

  个人面,统统现代建筑技术和材料不可处置的运用于仿古建筑上,在不破坏其原有形象的条件下,即加快了施工速率单位又增强了建筑物的坚固性和耐久性,那末 在做预算中,也需要要根据工序的施工操作请况,增减有关定额上的项目内容,还后能 保证直接费数据的准确。